Работник должен знать постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий, правила санитарии и гигиены, устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования и другие.
Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий. Осмотр, выявление и устранение незначительных неисправностей, ремонт оконных и дверных заполнений, обслуживание и мелкий ремонт кровли, устранение трещин, выбоин в отмостке и лестничных маршах. Обслуживание и ремонт инженерных систем. Проведение планово-предупредительного ремонта водопроводной, канализационной сети, устранение протечек, засоров в трубопроводах, ремонт и замена сантехнического оборудования, обслуживание системы центрального отопления, профилактический ремонт электрооборудования. Подготовка зданий к сезонной эксплуатации. Утепление оконных и дверных проёмов, очистка кровли от снега и наледи, проверка и прочистка вентиляционных каналов, консервация поливочных систем на зимний период.