Выезд на объект в соответствии с заявкой, поступающей из сервисной системы или от администраторов комплексов Определение сложности аварии Аварийные и регламентные работы инженерных систем комплекса: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, холодоснабжение и др. Вызов подрядной в случае невозможности устранить неисправность своими силами Регулировка параметров систем, ремонт и замена сантехнического, отопительного оборудования и комплектующих. Регулировка окон, дверей, доводчиков, замена/ремонт замков, ручек, разборка/сборка потолков и мебели, монтажные работы, замена кафельной плитки и другие мелкие ремонтные работы. При выявлении сложных поломок оформлять заявку подрядной организации, специализирующейся на обслуживании конкретного оборудования, передавать исчерпывающие данные о неисправности и сроках для устранения. Контролировать выполнение работ подрядчиками: проверять качество, соответствие заявленным объёмам, соблюдение сроков, фиксировать результаты в отчётной документации. Ведение учёта выполненных работ (заполнять электронные журналы и акты, фиксировать использованные материалы). Участие в плановых осмотрах и профилактическом обслуживании оборудования и инженерных систем. Своевременное информирование руководства о критических неисправностях, необходимости закупки запчастей или планового ремонта.