Руководитель службы эксплуатации

• Образование: высшее образование — бакалавриат
• Опыт работы: от 3 лет

• Высшее профессиональное (строительное/техническое) образование и опыт эксплуатации и обслуживания инженерно-технического и технологического оборудования медицинской организации не менее 3 лет
• Знание специфики медучреждений
• Понимание особенностей работы лечебных, диагностических отделений, лабораторий, отделений лучевой диагностики
• Опыт в контрактной работе
• Умение взаимодействовать с поставщиками услуг, оборудования и расходных материалов, контролировать исполнение условий
• Навыки оптимизации
• Опыт внедрения рационализаторских предложений, направленных на снижение затрат или повышение надёжности оборудования
• Знание нормативной базы
• Умение работать с федеральными и отраслевыми документами: СанПиН, правила технической эксплуатации медицинских объектов, требования охраны труда, пожарной и экологической безопасности
• Техническое управление
• Навыки планирования, организации и контроля технического обслуживания, ремонта и безопасной эксплуатации зданий, инженерных систем медицинских объектов
• Работа с документацией
• Управление проектами
• Опыт руководства ремонтными или строительными проектами, включая составление графиков, контроль бюджета и сроков
• Работа с ПО
• Уверенное владение ПК Умение и желание работать в режиме многозадачности
• Ответственность
• Отсутствие ограничений на занятие профессиональной деятельностью, установленных действующим законодательством Российской Федерации Лидерские качества
• Способность эффективно руководить командой, мотивировать сотрудников, распределять задачи и контролировать их выполнение
• Аналитическое мышление
• Умение анализировать эффективность процессов, выявлять узкие места и предлагать пути оптимизации
• Стрессоустойчивость
• Способность работать в условиях высокой нагрузки и неопределённости, сохранять работоспособность в сложных ситуациях
• Коммуникативные навыки
• Умение выстраивать взаимодействие с другими подразделениями медицинской организации, подрядчиками и контролирующими органами

• График: полный рабочий день
• Место работы: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Парковая улица, 64, Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Парковая, д. 64, кв. 68

Обязанности Организация и контроль работы службы эксплуатации медицинской организации (штат до 50 человек). Обеспечение бесперебойной эксплуатации, своевременного обслуживания и ремонта помещений и технологического оборудования современной медицинской организации с учётом нормативов, определённых действующим законодательством Российской Федерации, и выполнением программы производственного контроля. Осуществление взаимодействия с организациями, выполняющими ремонтные, монтажные и пусконаладочные работы, при подготовке комплекта исполнительной документации. Обеспечение поддержания эксплуатационных показателей строительных конструкций зданий (сооружений), наблюдения за состоянием архитектурных и конструктивных элементов здания (сооружения), подвергающихся воздействию окружающей среды и нуждающихся в текущем ремонте и восстановлении. Обеспечение эксплуатационного контроля и обслуживания систем инженерно-технического обеспечения, в том числе подготовки к сезонной работе. Обеспечение круглосуточного диспетчерского обслуживания систем инженерно-технического обеспечения и коммуникаций, а также, в случаях, когда это предусмотрено проектной документацией, - мониторинга технического состояния. Организация общей подготовки зданий (сооружений) к сезонной эксплуатации. Организация сезонных профилактических работ по поддержанию функционирования зданий (сооружений) для предупреждения проблем и аварийных ситуаций. Обеспечение исполнения нормативных актов, нормативных документов и технической документации по эксплуатации собственными силами или с привлечением сторонних организации. Обеспечение ведения оперативной и эксплуатационной документации, в том числе паспорта объекта. Осуществление взаимодействия с государственными органами контроля и надзора. Осуществление взаимодействия с подрядными организациями и контроля за их работой. Планирование и организация работ по уборке и благоустройству территории, прилегающей к обслуживаемому зданию (сооружению). Осуществление надзора за техническим состоянием строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий путем организации, планирования и проведения их специальных осмотров (систематических ежедневных, текущих периодических, сезонных, внеочередных). Оценка соответствия технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий требованиям механической и пожарной безопасности, функциональной пригодности, безопасности условий пребывания для пациентов и медицинского персонала, безопасности уровня воздействия на окружающую среду. Утверждение заданий на обследование зданий специализированными организациями, оформление договоров, оказание необходимой помощи при проведении обследований, приемка выполненных работ. Организация текущего ремонта и устранения неисправностей строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий, с осуществлением контроля качества проведения этих работ. Планирование и проведение ремонтных работ при подготовке зданий к сезонной эксплуатации. Планирование капитального ремонта зданий и помещений и контроль качества выполняемых работ. Согласование мероприятий по обеспечению доступа к ответственным узлам строительных конструкций эксплуатируемых зданий для возможности их осмотра и ремонта. Организация и контроль работ по обеспечению параметров микроклимата внутри помещений и контроль за их выполнением. Участие в промежуточной приёмке и освидетельствовании скрытых работ, а также тех работ, от качества выполнения которых зависит устойчивость и прочность зданий или их частей. Обеспечение проведения подготовительных работ по организации комиссий по приёмке в эксплуатацию зданий и помещений после окончания капитального ремонта и участие в работе этих комиссий.

Условия

• Мы ищем в нашу команду опытного, надежного, ответственного сотрудника для долгосрочного трудового сотрудничества
• Сложный, интересный, развивающийся и перспективный объект
• Конкурентная заработная плата. + Стимулирующие выплаты по итогам работы
• Адекватное руководство учреждения
• Хорошее материально-техническое обеспечение
• Соискателей убедительно просим соотносить свой опыт и возможности с заявленными выше требованиями!
• Будем рады знакомству на собеседовании