Обслуживания и эксплуатации общедомовых инженерных систем, оборудования и коммуникаций систем отопления, горячего и холодного водоснабжения с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, пользователей и посетителей объектов нежилого фонда. Содержания помещений ИТП и ВНС, технического этажа и технического подполья в соответствии с требованиями нормативной документации по качеству уборки, противопожарному состоянию, экологии и т. д. Составление и согласование заявок по материально-техническому обеспечению проводимых работ технического обслуживания. Контроль за рациональным использованием выделенных средств, сохранностью недвижимого имущества. Участие в составлении и заключении договоров с поставщиками тепло энергии. Обеспечение надзора и несение персональной ответственности за своевременную замену технически неисправного оборудования. Ведение учета и анализа достоверности показаний приборов учета с расчетными данными. Осуществление подготовки тепловых энергоустановок и оборудования к работе в отопительном сезоне. Осуществление профилактической работы на оборудовании в меж отопительный сезон. Обеспечивать безопасное выполнение всех видов работ на объекте как силами собственного, так и прикомандированного персонала, укомплектовать рабочие места необходимой документацией по охране труда, исправным инструментом и проверенными защитными средствами. Организовать сбор, систематизацию и передачу главному инженеру текущих и перспективных заявок на требуемые в процессе эксплуатации материалы, инструменты, ЗИПы и т. д. Организовать выполнение в установленные сроки предписаний органов энергонадзора, пожарного надзора, административно-технической инспекции, Роспотребнадзора и др., предусмотренных законодательством РФ и контролирующих органов.