Управляющий по коммерческой недвижимости
Зарплата
120 000 – 200 000 ₽
Коротко о вакансии
- Зарплата
- 120 000 – 200 000 ₽ в месяц
- Работодатель
- ООО «Чоткар-12»Все вакансии работодателя · 3
- Формат
- Полный день
- Оформление
- уточняйте у работодателя
- Опыт
- 3–6 лет
- Как откликнуться
- по телефону работодателя — номер откроется после входа
Требования к кандидату
- Образование: высшее образование — специалитет, магистратура
- Опыт работы: от 3 лет
- Квалификация: Высшее образование (предпочтительно техническое, юридическое или экономическое/управленческое)
- Навыки: Анализ/мониторинг рынка/объектов недвижимости, Участие в ценообразовании, Поиск/подбор объектов недвижимости, Организация и проведение показов/просмотров объектов недвижимости, Консультирование по недвижимости, Продажа недвижимости, Аренда недвижимости, Работа с базами недвижимости, Анализ/мониторинг рынка/объектов, ставок аренды недвижимости, Организация и проведение сделок по аренде недвижимости, Анализ/мониторинг рынка/объектов недвижимости, Участие в ценообразовании, Поиск/подбор объектов недвижимости, Организация и проведение показов/просмотров объектов недвижимости, Консультирование по недвижимости, Продажа недвижимости, Аренда недвижимости, Работа с базами недвижимости, Анализ/мониторинг рынка/объектов, ставок аренды недвижимости, Организация и проведение сделок по аренде недвижимости
- Высшее образование (предпочтительно техническое, юридическое или экономическое/управленческое)
- Владение юридической, технической, финансовый, эксплуатационной базой
- Знание нормативной базы: техническая эксплуатация зданий, пожарная безопасность, охрана труда, ЖКХ-законодательство
- Опыт работы в управлении объектами недвижимости / технической эксплуатации от 3 лет (желательно склады, офисные и торговые площади)
- Опыт работы с подрядчиками и ведения договорной документации
- Уверенные навыки бюджетирования, анализа затрат и подготовки отчётности
- Уверенное владение ПК: MS Office (особенно Excel сводные таблицы, формулы), 1С, системы ЭДО Организаторские и коммуникативные навыки, умение работать в режиме многозадачности, ответственность, системность
- Готовность к разъездной работе по объектам
Место работы и занятость
- График: полный рабочий день
- Место работы: Марий Эл республика, г. Йошкар-Ола, Крылова улица, Д. 45В;корпус: КАБИНЕТ 5 ЭТАЖ 2
Описание вакансии
- Участие в приёмке объектов после строительства/реконструкции, организация технического аудита
- Аналитика и бюджет: Управление бюджетом объектов: планирование и контроль затрат на эксплуатацию, ремонт и коммунальные услуги Анализ фактических расходов по объектам, выявление отклонений от плана и причин перерасхода
- Подготовка регулярной отчётности по эксплуатации: затраты, аварийность, выполнение заявок, KPI подрядчиков
- Расчёт и анализ стоимости эксплуатации на м /на объект, сравнение объектов между собой (бенчмаркинг)
- Расчет эффективности каждого м площади объекта
- Оценка эффективности подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций, подготовка рекомендаций по оптимизации
- Планирование и обоснование мероприятий по повышению энергоэффективности и снижению затрат (с расчётом экономического эффекта)
- Участие в формировании бюджета на следующий период, подготовка аналитических справок для руководства